【緊急対応】お風呂のつまり放置がもたらす4つの大損害とは？

お風呂の排水口に溜まる水の流れがだんだん遅くなり、「またか…」と思いつつも、忙しさからつい後回しにしていませんか？
「そのうち流れるだろう」と放置しているそのつまりは、実は想像以上に危険なサインかもしれません。

特に賃貸マンションにお住まいの場合、「もし水漏れして階下の人に迷惑をかけたらどうしよう…」「修理を頼むと、とんでもない費用を請求されるんじゃ…」といった不安が頭をよぎるはずです。

大丈夫です。今まさにこのページにたどり着いたあなたは、最悪の事態を回避するための第一歩を踏み出しています。

この記事では、お風呂のつまりを放置した場合の具体的な被害、修理にかかる費用相場、賃貸物件での正しい対処法、そして信頼できる業者の見極め方まで、あなたの不安と疑問をすべて解消します。今すぐ何をすべきかが明確になり、安心して行動できるようになります。

お風呂のつまり全般については完全ガイドもご覧ください。

【緊急度セルフチェック】そのお風呂のつまり、放置は絶対NGな危険サイン

まず、ご自身の状況がどれほど切迫しているか、客観的に判断してみましょう。以下の項目にいくつ当てはまるか、チェックしてみてください。

• 洗い場の水が完全にはけるまで5分以上かかる
• 排水時に「ゴボゴボ」「コポコポ」といった異音がする
• 排水溝からドブのような不快な臭いが上がってくる
• シャワーを使っていると、洗い場に水が溜まってくる（逆流）
• 市販のパイプクリーナーを使っても、流れの悪さが全く改善しない

【判定】
もし3つ以上当てはまるなら、それは排水管の奥で深刻なつまりが起きている可能性が高い危険なサインです。もはや放置できる段階ではありません。自分で無理に対処しようとすると状況を悪化させる恐れがあるため、速やかに専門家へ相談することをおすすめします。

排水の流れが悪い初期症状については排水の流れが悪い時の対処法で詳しく解説しています。

お風呂のつまりを放置した場合の4つの悲劇｜健康・建物・費用への甚大な被害

「たかが、つまり」と軽視していると、取り返しのつかない事態に発展することがあります。お風呂のつまりを放置することで引き起こされる、4つの具体的な被害を見ていきましょう。

被害1：カビ・害虫の発生源に！家族を脅かす健康被害

排水が滞ると、排水溝やその奥の配管には、髪の毛や皮脂、石鹸カスなどが混ざったヘドロが常に溜まった状態になります。このジメジメした有機物の塊は、カビや雑菌にとって最高の繁殖場所です。

繁殖したカビは空気中に胞子をまき散らし、アレルギー性鼻炎や喘息、皮膚炎といった健康被害を引き起こす原因になりかねません。さらに、ヘドロはチョウバエなどの不快な害虫の温床にもなります。

一日の疲れを癒すはずのバスルームが、気づかぬうちに家族の健康を蝕む不衛生な空間へと変わってしまうのです。

排水溝からの悪臭が気になる方は排水溝の悪臭対策もご参照ください。

被害2：階下への水漏れ！数百万の損害賠償も？建物の構造的打撃

賃貸マンションで最も恐ろしいのが、この階下への水漏れです。つまりによって行き場を失った水は、排水管内の圧力を高めます。その圧力に耐えきれなくなった配管の接続部や経年劣化した箇所から水がじわじわと漏れ出し、やがて階下の天井にシミを作ります。

もし水漏れに気づかず大量の水を流してしまえば、階下の天井から水が滴り落ち、家具や家電、カーペットなどを水浸しにしてしまう大惨事に。この場合、天井の修繕費用はもちろん、被害を与えた家財の弁償など、数百万円単位の損害賠償を請求されるケースも決して珍しくありません。

さらに、漏れた水は建物の見えない床下部分の木材を腐食させ、建物の耐久性を著しく低下させる原因にもなります。

被害3：修理費用が高騰！数千円が数十万円になる経済的損失

つまりの被害は、修理費用にも直結します。

ご覧の通り、軽度のうちに対処すれば数千円で済んだはずの修理も、放置して重症化させてしまうと特殊な機材や大掛かりな工事が必要になり、費用は文字通り桁違いに跳ね上がります。

「あの時すぐに対処しておけば…」という後悔をしないためにも、早期の対応がいかに経済的であるかをご理解ください。

被害4：火災保険は適用外？自己負担になるケースとは

「万が一の時は火災保険があるから大丈夫」と考えているなら、注意が必要です。

原則として、排水管のつまり自体を直すための修理費用は、経年劣化とみなされ火災保険の補償対象外となることがほとんどです。

階下への損害賠償については、契約している火災保険に付帯する「個人賠償責任保険」でカバーされる可能性はあります。しかし、つまりの兆候に気づきながら長期間放置したなど、「重大な過失」があったと判断された場合、保険金が支払われないこともあります。

保険は決して万能ではありません。まずはトラブルを起こさない、拡大させないという意識が何より大切です。

【費用相場】お風呂つまりの修理業者、料金はいくら？料金体系と高額請求のカラクリ

「業者に頼みたいけど、費用が心配…」これは誰もが思うことです。ここでは、修理費用の相場から、悪質な高額請求を避けるための知識までを詳しく解説します。安心して業者に依頼するための判断基準を身につけましょう。

【料金表】原因・重症度別の費用相場一覧

お風呂のつまり修理費用は、つまりの原因と重症度によって大きく変動します。まずは、ご自身の状況がどのあたりに該当するのか、目安を掴んでおきましょう。

【注意】
上記はあくまで一般的な作業費の目安です。多くの業者では、これに加えて「基本料金」や「出張費」が別途発生します。必ず総額でいくらになるのかを確認することが重要です。

見積もりの内訳（基本料金・出張費・作業費）の見方と注意点

水道修理業者の料金は、主に以下の3つの要素で構成されています。

1. 基本料金：作業の有無にかかわらず発生する基本の料金。深夜・早朝の割増料金が含まれることも。
2. 出張費：スタッフが現場まで駆けつけるための費用。
3. 作業費：実際に行う作業内容に応じた技術料や機材使用料。

注意したいのが、「基本料金0円」「出張費無料」といった広告です。一見安く見えますが、その分、作業費が高額に設定されているケースが少なくありません。見積もりを取った際は、それぞれの内訳が明記されているか、そして最終的な支払総額はいくらになるのかを必ず確認しましょう。

なぜ「10万円」の高額請求が起こるのか？悪質業者の手口

残念ながら、消費者の不安につけ込む悪質な業者が存在するのも事実です。高額請求を避けるため、彼らの手口を知っておきましょう。

• 手口1：過度に不安を煽る
  「このままでは配管が破裂する」「マンション全体に迷惑がかかる」などと大げさに危機感を煽り、冷静な判断を奪って高額な契約を即決させようとします。
• 手口2：不要な作業を提案する
  簡単な作業で直るつまりにもかかわらず、「念のため」と高額な高圧洗浄や配管交換などを勧めてきます。
• 手口3：作業後に追加請求する
  安い金額で見積もりを出しておき、作業が終わってから「思ったより重症だった」「特殊な部品が必要だった」などと理由をつけて、法外な追加料金を請求します。

これらの手口を知っておけば、たとえ悪質な業者に当たってしまっても、「一旦家族と相談します」「他社の意見も聞いてみたいので」と冷静に断ることができます。

【賃貸住まい必見】修理費用の負担は誰？正しい連絡手順と交渉のポイント

賃貸物件にお住まいの方にとって、修理費用を「自分が払うのか、大家さんが払うのか」は死活問題です。ここでは、費用負担のルールと、トラブルを避けるための正しい対応手順を解説します。

原則は原因次第！入居者負担 vs 大家さん負担の境界線

賃貸物件での修理費用の負担者は、「つまりの原因が誰にあるか」によって決まるのが原則です。

簡単に言えば、あなたの普段の使い方が原因であれば自己負担、建物の設備自体に問題があれば大家さん負担となります。ただし、この判断は素人には難しい場合も多いため、自己判断は禁物です。

トラブル回避の鉄則！まず管理会社・大家さんへ連絡すべき理由

お風呂のつまりに気づいたら、自分で業者を探す前に、必ず管理会社か大家さんに連絡してください。これがトラブルを回避するための最も重要な鉄則です。

なぜなら…

1. 費用負担で揉めるのを防ぐため
   本来は大家さん負担のケースでも、あなたが勝手に業者を呼んで修理してしまうと、その費用を請求できなくなる可能性があります。
2. 指定業者がいる場合があるため
   マンションによっては、管理会社が提携している指定の水道業者がいる場合があります。その場合、個人で別の業者に依頼することはできません。
3. 建物全体の問題かもしれないため
   あなたの部屋のつまりが、実は建物全体の排水管の問題が原因である可能性もあります。その場合、対応すべきは管理会社です。

連絡する際は、以下のように状況を具体的に伝えましょう。

「〇〇マンション〇〇号室の〇〇です。お世話になっております。数日前からお風呂の排水溝の流れが悪く、本日、水がほとんど流れなくなってしまいました。一度、状況を確認していただけないでしょうか。」

業者を呼ぶ前に試せる！自分でできるお風呂つまり解消法4選【リスクも解説】

業者を呼ぶほどの状況ではない、軽度のつまりであれば、自分で解消できる可能性もあります。ただし、これらの方法はあくまで応急処置であり、やり方を間違えると状況を悪化させるリスクも伴います。

【重要】
少しでも作業に不安を感じたり、試しても改善しなかったりした場合は、決して無理をせず専門家を頼ってください。

①ラバーカップ（スッポン）｜②液体パイプクリーナー｜③重曹とお酢｜④50℃のお湯

1. ラバーカップ（スッポン）

   • 手順：排水口の周りにある髪の毛などを取り除き、ラバーカップを排水口に完全に密着させます。カップが浸るくらいまで水を溜め、ゆっくりと押し込み、勢いよく引き抜きます。これを数回繰り返します。
   • リスク：固形物が原因の場合、かえって奥に押し込んでしまう可能性があります。

2. 液体パイプクリーナー

   • 手順：製品の裏に書かれた使用方法に従い、規定量を排水口に流し込み、指定された時間（通常15〜30分）放置した後、たっぷりの水で洗い流します。
   • リスク：異なる種類の洗剤と混ぜると有毒ガスが発生する危険があります。また、放置しすぎると溶かした汚れが再び固まり、つまりを悪化させることがあります。

3. 重曹とお酢

   • 手順：排水口に重曹（1カップ程度）を振りかけ、その上からお酢（またはクエン酸水）を注ぎます。泡が発生したら30分〜1時間ほど放置し、最後にお湯で洗い流します。
   • リスク：効果は比較的穏やかなため、頑固なつまりには効きにくいです。

4. 50℃程度のお湯

   • 手順：排水口の周りのゴミを取り除いた後、バケツなどを使って、50℃程度のお湯をゆっくりと、しかし途切れないように流し続けます。皮脂や石鹸カスなどの油分を溶かす効果が期待できます。
   • リスク：【絶対NG】熱湯は絶対に使用しないでください。 塩ビ製の排水管が変形・破損する原因になります。

もう騙されない！信頼できる水道修理業者の見極め方5つの鉄則

いよいよ業者に依頼する段階になった時、数ある業者の中から本当に信頼できる一社を選ぶことが、トラブル解決の最後の鍵となります。以下の5つの鉄則を押さえれば、悪質業者に騙されるリスクを限りなくゼロに近づけられます。

鉄則1：料金体系が明確で、見積もり後の追加請求がない【適正価格】

最も重要なのが料金の透明性です。ウェブサイトに料金が明記されていることはもちろん、「〇〇円〜」という曖昧な表示だけでなく、作業前に必ず総額を明記した詳細な見積もりを提示してくれる業者を選びましょう。
私たち浴室専門チームでは、必ず作業前に総額を明記したお見積もりをご提示し、お客様にご納得いただいてから作業を開始します。作業後の不当な追加請求は一切ありませんのでご安心ください。

鉄則2：「水道局指定業者」の認定を受けている【公的な信頼性】

「水道局指定業者（指定給水装置工事事業者）」とは、各自治体の水道局が定める厳しい基準をクリアした、いわば公的なお墨付きを得た業者のことです。一定の技術力や適切な機材の保有、法令遵守などが認められており、信頼性の高い指標となります。
浴室専門チームは、関東・関西の80を超える自治体で水道局指定業者として認定されています。これは、私たちの確かな技術力と信頼の証です。

鉄則3：実績と第三者からの良い口コミが豊富【客観的な評価】

業者の公式サイトに掲載されている「お客様の声」だけでなく、GoogleマップのクチコミやSNS、比較サイトなど、第三者による客観的な評価を必ず確認しましょう。良い評価だけでなく、悪い評価にどう対応しているかもチェックすると、その業者の姿勢がわかります。
浴室専門チームは、グループ全体で1,000件以上の満点評価、平均評価4.8というGoogleクチコミが、多くのお客様からの信頼の証です。また、自社アンケートでもお客様満足度97.8%という高い評価をいただいております。

鉄則4：迅速な対応力と安心の保証制度がある【緊急性と事後対応】

お風呂が使えない状況は一刻を争います。24時間365日対応してくれるか、深夜や休日でも駆けつけてくれるかといった対応力は非常に重要です。また、万が一の再発に備えた修理後の保証制度や、作業中の事故に対応する賠償責任保険に加入しているかも、安心して任せられるかの判断基準になります。
浴室専門チームは、24時間365日お電話・LINEでご相談を受け付け、最短25分で現場へ駆けつけます。万が一に備え、PL保険にも加入済みですので、安心してご依頼ください。

二度とお風呂をつまらせない！今日からできる3つの予防習慣

無事につまりが解消されたら、二度とあのような不便で不安な思いをしないために、今日から予防習慣を始めましょう。どれも簡単で、すぐに実践できることばかりです。

1. 【習慣1】入浴後に、排水口の髪の毛を必ず捨てる
   これが最も基本的で、最も効果的な予防策です。ティッシュペーパーでサッと髪の毛を取り除くだけ。この数十秒の手間が、将来の数万円の出費を防ぎます。

2. 【習慣2】排水口にネットやシールタイプのヘアキャッチャーを設置する
   100円ショップなどでも手軽に購入できます。髪の毛だけでなく、細かいゴミや石鹸カスが配管に流れるのを物理的に防いでくれます。汚れたら交換するだけなので、掃除の手間も格段に減ります。

3. 【習慣3】月に一度、液体パイプクリーナーで定期メンテナンス
   目に見えるつまりがなくても、配管の内部ではヘドロが少しずつ蓄積しています。月に一度、カレンダーに印をつけるなどして、定期的にパイプクリーナーで洗浄する習慣をつけましょう。これにより、汚れが固着するのを防ぎ、常にスムーズな排水を保つことができます。

これらの簡単な習慣を心がけるだけで、お風呂のつまりトラブルのリスクは劇的に減少します。
それでも万が一、つまりが再発してしまった時は、決して一人で悩まず、いつでも私たち浴室専門チームにご相談ください。あなたの快適なバスタイムを取り戻すお手伝いをさせていただきます。